【チラシで安い土地をみつけたのですが、なぜこんなに安いのですか？】

「安い理由があるんですか？掘り出し物なんですか？」といったご相談を、お客様からしばしばいただきす。皆さんも、そんな物件を目にされたことはないですか？

「安い土地にはそれなりの理由があるはず」と思われた方は正解です！

明らかに周囲の相場よりも安い物件情報を見つけた時には、他の方が買うのを見送った「理由」があると思ってまず間違いありません。例えば、

• 車が入れないくらいに道がせまい
• 解体や造成費用にお金がかかる
• 線路に隣接している
• 土地形状が非常に悪い……などです。

「なんだ、やっぱりね」と思われた方、ちょっと待ってください。

実はこうしたセオリーを知っただけでも、マイホームのための土地探しにおいては大きな前進なのです。

なぜなら、土地価格とはその土地の持つ条件に見合ったものだ、と正しく理解することで、「もう少し待てば好条件で格安の土地が出るかもしれない」と、イタズラに時間と家賃を無駄にすることを避けることができるからです。

もし、土地探しのことで疑問に思うことや、判断に迷うことがあれば、遠慮なく勝美住宅のスタッフにご相談ください。家づくりのプロは土地探しのプロでもあります。お客様に寄り添って、土地選びをサポートさせていただきます！