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住宅ローンを組むなら、今がお得って本当?/勝美住宅の住まい

こんにちは、勝美住宅です。

現在、歴史的な金融緩和で、住宅ローンは超低金利が続いています。
ローンを組むのに有利なことは間違いありません

ところで当社ではお客様から「変動金利と固定金利はどちらがいいの?」というご質問をよくいただきます。
これは正直なところそれぞれ一長一短で、一口に「コレ!」という答えを出すのは難しいんです。

変動金利の魅力は、やはり金利の安さでしょう。
変動といってもコロコロ金利が変わるわけではありませんが、借入期間中にローンの金利設定が見直されるので、この先、何十年という単位で見ると上がらない保証はありません。

固定金利の場合、借入から一定の期間、金利が変わらない安心感はありますが、固定期間が長いものほど金利は高めです。

固定金利の中でも最近とくに注目を集めているのが「フラット35」でしょう。
「フラット35の金利が史上最低水準」といったニュースを目にする機会も多いですね。
返済期間21年以上の例で見てみると、同じフラット35でも10年前にくらべて最多金利が2%近くも下がっています。
省エネルギー性・耐震性住宅などに利用できるフラット35Sであれば、当初10年間は借入金利を年0.3%引き下げられ、さらにお得ですよ。
(もちろん勝美住宅の建物には、この基準が適用されます)。
ただしフラット35は、団体信用生命保険料が別途必要となる点などにご注意ください。

どのローンを選ぶのが有利かは、その方のご事情や考え方によって異なってきます。
さらに詳しいシミュレーションやご相談をご希望の方は、各店舗までお問い合わせください。

4-1耐震は当たり前?制震をプラスして繰り返しくる余震に備えます/勝美住宅の住まい

6-1職人さんとのパートナーシップに支えられた家づくりについて/勝美住宅の住まい

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