【今年も受付スタート。「確定申告」ってなぜ必要?】
こんにちは、勝美住宅です。
今年も確定申告の受付が2月17日(月)からスタートしました。
昨年、住宅を新築またはご購入され引渡を受けられた方、確定申告の準備はお済みでしょうか?申告締切は3月16日(月)となっていますので、ご注意ください。
「確定申告って、絶対必要なの?」
これからマイホーム建設をお考えの方には、そんな疑問を感じる方もいるかもしれませんので、簡単に整理しておきましょう。
確定申告は「住宅ローン控除」を受けるために必要な手続きです。
「住宅ローン控除」とは、住宅ローンを利用した場合に、借りた金額や年収に応じて、年末の住宅ローン残高の1%を最大控除額として、納めた税金が還付される制度のこと。
ローン残高の上限は4,000万円(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅は5,000万円)のため、1年間で最大40万円(50万円)、最長で13年にわたり控除が受けられます。計算上では、最大500万円以上の税金が戻ってくるケースも!
一般的な、3000万円前後の住宅ローンを組んだ場合でも、トータルでは300万円前後の還付が受けられます。
この控除を受けるために、購入・引き渡しの翌年に必要になるのが確定申告なのです。一度申告すれば、それ以降は年末調整だけで大丈夫なので、ご安心を。
申告の手続きは各エリアの申告会場で行う事ができます。神戸市垂水区、明石市、加古川市、姫路市、たつの市・揖保郡など、各エリアの申告会場の情報はこちらにまとめていますので、参考にしてください。