menu

2021年公示地価発表、明石市の住宅地は地価上昇/勝美住宅の住まい

2021年公示地価発表、明石市の住宅地は地価上昇

こんにちは、勝美住宅です。

先日、国土交通省から発表された2021年1月1日時点の「公示地価」は、全国の全用途平均の地価は前年比0.5%のマイナスと、6年ぶりに下落に転じました。新型コロナウイルスの感染拡大の影響は大きく、3大都市圏は揃って下落しています。

兵庫県全体では住宅地平均が▲0.6%(前年は▲0.1%)と下落幅が拡がり、商業地は▲0.8%(前年は+2.8%)と下落へ転じています

住宅地に関して市区町別にみると、地価が上昇したのは神戸市東灘区、灘区、明石市、芦屋市、伊丹市、宝塚市の6市区。前年は13市区だったので半減する結果となりました。

地元エリアでは明石市が0.1%上昇(前年は+0.6%)、神戸市垂水区は▲0.2%(前年は+0.4%)、姫路市は▲0.9%(前年は▲0.7%)、加古川市は▲0.2%(前年は▲0.3%)などとなっています。子育て支援策の充実などで人気の高い明石市が、わずかながら地価上昇の動きを示す結果となりました。個別の調査地点で見ると、駅に近い場所や再開発の計画がある場所などでは地価上昇が続いているポイントもあります。

ただ、明石市の市街地など人気のエリアでは土地価格が高騰し、売り出される土地自体も少なくなっているケースもあります。これからマイホームをお考えなら視点を変えてみることもおすすめです。エリア選びの条件を変えることで、同じ予算でも広い土地を購入できる可能性が拡がるはずです。

公示地価の情報なども参考にしながら、おうち時間を満喫できる住まいを検討されてはいかがでしょうか? 土地を選ぶ際に、どういうポイントに注意すれば良いのか、不安や迷われることがあれば勝美住宅にお気軽にご相談ください。

公示地価の個別調査地点を含む詳細な報告は、こちらからチェックいただくことができます。
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks19/documents/r3tikakojihp.pdf

3

2eyecatch_blogonly土地の上手な探し方 その16 〜人気エリアの土地〜/勝美住宅の住まい

4eyecatch_blogonly吹き抜けの開放感を、モデルハウスで体感ください!/勝美住宅の住まい

関連記事

  1. 緑の芝生の上にたくさんの家が置いてあるビジネスシーン

    土地の上手な探し方 その1〜人気エリアには理由がある〜/明石市 …

    【土地の上手な探し方 その1〜人気エリアには理由がある〜】こんにちは、勝美住宅です。今年…

  2. 2019 class new calendar year greeting by kid's hand drawing on school teacher's chalkboard with student's educational doodle for new academic year, education semester, classroom schedule concept

    2019年、消費税率引き上げ前の住宅購入、まだ間に合いますか?/…

    【2019年、消費税率引き上げ前の住宅購入、まだ間に合いますか?】みなさん、こんにちは。勝美住宅…

  3. 2-1

    極暖。真冬の建築中モデルハウスで断熱体感会を行います! /勝美住…

    【極暖。真冬の建築中モデルハウスで断熱体感会を行います!】こんにちは。勝美住宅です。LI…

  4. 4-1

    梅雨どきでもベタつかない、杉の無垢材の魅力/勝美住宅の住まい 

    【無垢の杉フローリング床は足のベタつきを抑えてくれる!】今年の梅雨、当初はカラリとした気持ちのい…

  5. 1eyecatch_blogonly

    須磨区初!名谷駅前にモデルハウスが新登場/加古川市 勝美住宅の住…

    【須磨区初!名谷駅前にモデルハウスが新登場】こんにちは、勝美住宅です。前回ご紹介した…

  6. three years old child sitting st the table with money and a piggybank. Happy boy with euro coins

    「住宅ローン控除」の期間延長が4月以降も継続へ/加古川市 勝美住…

    【「住宅ローン控除」の期間延長が4月以降も継続へ】こんにちは、勝美住宅です。今日は、税金…

  7. 3-1

    夏涼しく快適、そして経済的な家づくりを目指します /垂水区 勝美…

    【建てる前に夏・冬の室温変化や、年間光熱費をチェックしよう!】みなさん、こんにちは。今年…

  8. 8-7

    やっぱり大切! 収納空間のアイデアをモデルハウスでチェック!/勝…

    【やっぱり大切! 収納空間のアイデアをモデルハウスでチェック!】こんにちは。勝美住宅です。…

来店予約

モデルハウス来場予約

見学会イベント

最近の記事

  1. 8eyecatch_blogonly
  2. 5eyecatch_blogonly
  3. 4eyecatch_blogonly
2024年3月
« 6月    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
PAGE TOP