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「住宅マネー講座」予算内に収めるコツは「同時進行」/勝美住宅の住まい

【「住宅マネー講座」予算内に収めるコツは「同時進行」】

こんにちは。勝美住宅です。
シリーズでご紹介している「住宅マネー講座」の第2回目

お客さまからのご相談で、よくお聞きする質問が「注文住宅は予算オーバーしがちって言うけど、どうすれば予算内にできますか?」というもの。

注文住宅を建てられた方の中には、はじめに設定した予算を大きくオーバーしているケースも実際にあります。納得されての予算オーバーなら良いのですが、予期せぬ事態での予算オーバーは避けたいものですね。

予算オーバーをしないためのコツはずばり、
「土地と建物を同時進行で検討しましょう」ということ。
たったこれだけです。

では「土地だけ」、「建物だけ」を先に決めてしまうと、どのようなことが起きるのでしょう?

たとえば「土地先行型」の場合。
土地は形状や方位、地盤など同じ条件の土地はありません。すべて条件が違っています。予算2000万円と決めて購入した土地であっても、形状によっては建物プランが複雑になったり、地盤の改良費用がかかったりするケースもあります。

逆に「建物先行型」の場合。
お気に入りのハウスメーカーがみつかり、建物予算を決めて先に契約を交わし、土地探しを始めるケース。建物は決めたけれど、立地や広さのなど条件通りの土地が予算内で見つからないケースはありえますね。

予算を明確に決めて家づくりを進めるのなら、土地探しと建物プランの検討を並行し進める「同時進行型」がおすすめです。同時進行の家づくりなら、勝美住宅にお任せください!

詳しくはこちらのページもご覧ください。
https://www.katsumi-jyutaku.co.jp/support/plan/

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