menu

2022年基準地価発表、31年ぶりに住宅地の地価が上昇/勝美住宅の住まい

2022年基準地価発表、31年ぶりに住宅地の地価が上昇

こんにちは、勝美住宅です。

先日、国土交通省から発表された2022年の「基準地価」は、住宅地や商業地など全用途の全国平均が前年比0.3%上がり、3年ぶりのプラスとなりました。
なかでも住宅地は1991年以来、31年ぶりに上昇へと転じています。
低金利状態が長く続いたことと新型コロナウイルス流行下での生活様式の変化で、都市近郊エリアでのマイホーム需要が高まり、地価の上昇に繋がったようです。

兵庫県全体では住宅地平均が▲0.1%(前年は▲0.8%)と下落幅が縮小し、商業地は0.4%(前年は▲0.6%)と上昇に転じています。

勝美住宅がカバーしている住宅地に関してエリア別にみると、
●神戸地域(神戸市全域)が1.2%(前年0.1%)と10年連続の上昇
●阪神南地域(尼崎市、西宮市、芦屋市)が1.3%(前年0.6%)と2年連続の上昇
●東播磨地域(明石市、加古川市、高砂市、稲美町、播磨町)が0.7%(前年0.1%)と2年連続の上昇を示しています。

地元エリアでは明石市が1.9%の上昇(前年は0.7%)と上昇幅が一段と拡大。
子育て支援策が充実し、人口増加の続く明石市への注目が続いているようです。
その他、神戸市垂水区は1.1%(前年は0.2%)の上昇、須磨区は1.3%(前年は0.1%)といずれも上昇幅を拡大。また、加古川市は0.0%(前年は▲0.2%)と下落がストップし、姫路市は▲0.9%(前年は▲1.2%)と下落幅を縮小する動きをみせています。

神戸市内や明石市の市街地など人気のエリアでは地価上昇に伴い、売り出される土地自体も少なくなっているケースもあります。
これからマイホームをお考えなら、条件や視点を変えてみることもおすすめです。
テレワークの浸透など働き方の変化も踏まえ、エリア選びの優先順位を変えることで、同じ予算でも広い土地を購入できる可能性が拡がるでしょう。

土地探しの方法や注意点、不安や迷われることがあれば、勝美住宅にお気軽にご相談ください!

2

8eyecatch_blogonly可能性は無限大!バルコニーやデッキ、外部空間のバリエーション/勝美住宅の住まい

4eyecatch_blogonly鵤&高町カラベルモデルハウスで、見学販売会を実施中!/勝美住宅の住まい

関連記事

  1. 2eyecatch_blogonly

    姫路・広畑モデルハウスにて「あったか体験会」開催!/勝美住宅の住…

    【姫路・広畑モデルハウスにて「あったか体験会」開催!】こんにちは、勝美住宅です。■今の住…

  2. 6-1

    垂水区の神戸店に「いい不動産プラザ」を開設!/勝美住宅の住まい

    こんにちは勝美住宅です。店舗紹介の第3弾は、神戸市垂水区にある神戸店です…

  3. IMG_3584

    勝美住宅に、ゆるキャラ「カツミーくん」が誕生!? /神戸市垂水区…

    【勝美住宅に、ゆるキャラ「カツミーくん」が誕生!?】みなさん、こんにちは。神戸垂水店の茂木で…

  4. 8-2re

    パールヒルズ高丸に2邸の「街かどモデルハウス」が新登場!/勝美住…

    【パールヒルズ高丸に2邸の「街かどモデルハウス」が新登場!】みなさん、こんにちは。台風が去っ…

  5. 6-1

    加古川町南備後、駅徒歩圏・42坪の土地分譲が500万円台から新登…

    【加古川町南備後、駅徒歩圏・42坪の土地分譲が500万円台から新登場!】こんにちは、…

  6. OLYMPUS DIGITAL CAMERA

    今年も1年間、ありがとうございました! /勝美住宅の住まい

    【今年も1年間、ありがとうございました! 】こんにちは、勝美住宅です。今年も最後のお知ら…

  7. 4eyecatch_blogonly

    7つの回遊動線「広畑モデルハウス」が16日にグランドオープン!/…

    【7つの回遊動線「広畑モデルハウス」が16日にグランドオープン!】こんにちは、勝美住宅です。…

  8. 7eyecatch_blogonly

    6/4・5、姫路エリア最大級「住まいづくりフェア2022」に集合…

    【6/4・5、姫路エリア最大級「住まいづくりフェア2022」に集合!/姫路 勝美住宅の住まい】…

来店予約

モデルハウス来場予約

見学会イベント

最近の記事

  1. 1eyecatch_blogonly
  2. 結露した窓ガラス
  3. 5eyecatch_blogonly
2023年2月
« 1月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728  
PAGE TOP