menu

土地購入の際には、プラスアルファの費用にも注意/勝美住宅の住まい

【土地購入の際にはプラスアルファの費用にもご注意を】

今回は、土地購入の際に注意しておきたい“お金”のお話です。

 

不動産購入の場合に大きな出費となるのが消費税ですが、消費税は建物のみに課税されるので、土地購入の際には消費税は不要です。だた、そのほかに必要となる費用がいくつかあります。

 

①仲介手数料

仲介手数料は土地価格の3%+6万円+消費税という計算式になります。例えば1000万円の土地の場合、1000万×3%+6万+2万8800円=38万8800円。土地代金が上がるほど高額になります。

 

②解体費用

古家が残っている場合、100万円〜200万円程度の解体費用が必要となるケースも。

 

③地盤改良、擁壁工事費用

土地によっては、10万円〜50万円程度の地盤改良などの工事が必要になります。

 

④インフラ整備費用

ガス、水道などのライフラインが引き込まれていない場合は、30万円〜40万円程度の工事費用が必要になることもあります。

 

土地には同じ条件のものはありません。土地代金以外にも①〜④のような費用がかかることもあるので、「思わぬ出費で予算オーバー!」とならないように、チラシやWebサイトを見る際にも注意しておいてくださいね。不安なことがあれば、ご遠慮なく勝美住宅にご相談ください!

 

ちなみに、勝美住宅の「パールヒルズ」シリーズは、こういった費用は一切発生しません。すべて売主として、インフラなどを整備したうえで分譲させていただきますので、ご安心ください。

Einkaufstüte Rabatt rot

5-3熊本地震にも耐えた、制震ダンパーMIRAIE /勝美住宅の住まい

7明石エリアの情報も「かつみん通信」にお任せ!/勝美住宅の住まい 

関連記事

  1. 2-1

    加古川町木村にモデルハウス誕生!上質な暮らしをご提案!/勝美住宅…

    こんにちは、勝美住宅です。前回に続き、新しいモデルハウスをご紹介します。加古川町木村に誕…

  2. 7-1

    整然とした街並、「ウィンタウン飾磨区高町」が好評分譲中!/勝美住…

    【整然とした街並、「ウィンタウン飾磨区高町」が好評分譲中!】みなさん、こんにちは。勝美住宅で…

  3. 6-1

    「パールヒルズ高丸」では事前案内会を開催中!/勝美住宅の住まい

    こんにちは、勝美住宅です。今日は、最新の分譲物件「パールヒルズ高丸」をご紹介しましょう!…

  4. 3-1

    エコで快適な高性能住宅「舞多聞モデルハウス」をお譲りいたします!…

    【エコで快適な高性能住宅「舞多聞モデルハウス」をお譲りいたします!】みなさん、こんにちは。…

  5. 2-1

    JR「加古川」駅徒歩圏に全10区画のパールヒルズ河原が好評分譲中…

    【JR「加古川」駅徒歩圏に全10区画のパールヒルズ河原が好評分譲中!】こんにちは、勝…

  6. 芝生でペットの犬と家族で楽しむ様子

    JR「西明石」駅も徒歩圏内、全12区画の「パールヒルズ和坂」が新…

    【JR「西明石」駅からも徒歩圏、全12区画の「パールヒルズ和坂」が新登場!】…

  7. 8-2re

    パールヒルズ高丸に2邸の「街かどモデルハウス」が新登場!/勝美住…

    【パールヒルズ高丸に2邸の「街かどモデルハウス」が新登場!】みなさん、こんにちは。台風が去っ…

  8. 8-2

    山陽電鉄「中八木」駅から徒歩3分で900万円台から!/明石市・勝…

    【明石市大久保町八木、「中八木」駅から徒歩3分、900万円台からの大型分譲地が新登場!】こん…

来店予約

モデルハウス来場予約

見学会イベント

最近の記事

  1. Kid.
  2. 2-6
  3. 1-1
2019年10月
« 9月    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
PAGE TOP