こんにちは、勝美住宅です。
理想のマイホームを建てようとお考えのみなさん、実際の「売土地」というものをご覧になられたことはありますか？
ここ兵庫県南部エリアでは「実家に広い敷地がある」「土地だけ購入している」「相続した」といった“土地持ち”の方はほとんどいらっしゃいません。住宅展示場に建ち並ぶ大手ハウスメーカーさんや工務店さんは「当社は建てるだけの会社ですから、まず土地を探してきてください」というスタイルです。ですから「マイホーム建設への第一歩は土地探し」ということになるのですが、神戸市〜姫路市エリアで実際に探してみるとなかなか希望通りの土地が見つからないことに皆さん気付かれます。立地や環境がいまひとつだったり、大きすぎたり小さすぎたり、価格が見合っていなかったり。ほかにも上下水道の引き込みや地盤の心配など、挙げればキリがありません。
そういった地域だからこそ、勝美住宅は土地分譲に力を入れているのです。
その背景には良質な土地があってはじめて、価値の高い住まいを作ることができるという想いがあります。道路や上下水道などのライフラインを整え、地盤を改良して街区を形成、さらに公園や街並みなど景観までを配慮することで、住まいの価値がグンと高まります。逆にどれだけ高性能な家でも土地選びを間違えれば台無しになってしまうかもしれません。それほど土地の良し悪しは、住まいづくりを大きく左右するのです。
大きな声では言えませんが、当社の場合土地の仕入費用と造成費用を考えると、土地分譲からはほぼ利益は出ていません。兵庫県南部で価値の高い住まいを手に入れたいという方のご希望にお応えするために、勝美住宅では今後も良質な土地の分譲に力を注ぎます。
最新の土地情報はこちらのページもご覧くださいね。
