【土地の上手な探し方　その5　〜南向きのメリット、デメリット〜】

こんにちは、勝美住宅です。
マイホームを考えている方へ、土地探しや不動産会社選びのポイントをご紹介しているシリーズですが、第5回目は「南向きのメリット＆デメリット」です。

「土地は、絶対に南向きがいい」と思っている方が多いかと思いますが、必ずしも南向きがいいとは言い切れません。南向きの土地の良い点と注意すべき点を整理してみましょう。

●南向きのメリット
・南側が道路ならば、将来的にも日射を遮られることがない
・1階でも洗濯物や布団が干せる
・南免の室内が明るい
・冬は日射により室内が暖かい

●南向きのデメリット
・人気があるので価格が高い
・夏は室内温度が高くなる
・庭やベランダが道路側になるのでプライバシーが確保されにくい

このように、南向きならではの利点もありますが、その分デメリットもあることを知っておきましょう。

また、南向きであっても注意しておきたいポイントもあります。
道路の向こう側に高い建物があると、冬場は影となり日照が遮られることがあります。日当たりが欲しいのは冬場なので、夏場に見学をする場合は注意が必要です。
また、傾斜地の土地の場合も、冬場に日照が得られないこともあります。坂の多い神戸市垂水区などでは要注意です。

勝美住宅では土地探しから家づくりのプランまで、トータルでご提案いたします。
お客様にとっての「良い土地探し」を全力でサポートいたしますので、お気軽にご相談ください！